{"id":756,"date":"2008-11-04T12:46:25","date_gmt":"2008-11-04T10:46:25","guid":{"rendered":"http:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/?p=756"},"modified":"2008-12-17T17:55:57","modified_gmt":"2008-12-17T15:55:57","slug":"prekybos-centro-panorama-atidarymas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/2008\/11\/04\/prekybos-centro-panorama-atidarymas\/","title":{"rendered":"Prekybos centro &#8222;Panorama&#8221; atidarymas"},"content":{"rendered":"<p>Prisipa\u017einsiu, galvojau, ar nevert\u0117t\u0173 \u0161io \u012fra\u0161o pavadinti &#8222;Puota maro metu&#8221; &#8211; visgi, didelio prekybos centro atidarymas kriz\u0117s gil\u0117jimo laikotarpiu yra dr\u0105sus \u017eingsnis. Be abejo, investuotojai imdamiesi \u0161io projekto galb\u016bt kriz\u0117s savo prognoz\u0117se netur\u0117jo &#8211; kalbos apie projekt\u0105 prasid\u0117jo prie\u0161 3-4 metus, o daugiau nei dvejus metus (steb\u0117tinai ilgai) u\u017etruko statybos.<\/p>\n<p>\u0116jo kalbos, kad prekybos centro statybos yra dirbtinai l\u0117tinamos (\u0161iais laikais keista matyti tokias l\u0117tas statybas) d\u0117l deryb\u0173 su nuomininkais &#8211; nor\u0117ta sudaryti sutartis d\u0117l viso ploto nuomos prie\u0161 atidarant prekybos centr\u0105. Juolab, kad negeras pavyzdys yra &#8211; buvusios Vilniaus miesto savivaldyb\u0117s pastato vietoje \u012fsik\u016br\u0119s prekybos centras &#8222;Gedimino 9&#8221; turi tiek daug laisv\u0173 plot\u0173, kad tai akivaizd\u017eiai bado akis.<\/p>\n<p>Reklamin\u0117 prekybos centro \u012fvedimo kampanija jau prasid\u0117jo. Atidarymas lapkri\u010dio 7 dien\u0105. Prekybos centrui \u0161\u016bkis pasirinktas iki begalyb\u0117s banalus &#8211; &#8222;Lengviau. Patogiau. Erdviau&#8221;. Galb\u016bt tokia prekybos centro koncepcija &#8211; neb\u016bti ni\u0161os lyderiu, o drauge su &#8222;BIG&#8221; ar VCUP dalintis trupiniais nuo &#8222;Akropolio&#8221; ir &#8222;Europos&#8221;?<\/p>\n<p>\u012edomu tai, jog prekybos centras savo komunikacijoje visi\u0161kai nesimini nuominink\u0173. O nuomininkai ir j\u0173 valdomi (atstovaujami) prek\u0117s \u017eenklai paprastai prekybos centrui b\u016bna pagrindinis traukos objektas (nepatog\u0173 parking&#8217;\u0105 ar nes\u0117kming\u0105 i\u0161d\u0117stym\u0105 kartais galima ir i\u0161kent\u0117t).<\/p>\n<p>2007 m. gegu\u017e\u0119 trumpai nuskamb\u0117jo \u017einut\u0117, jog <a href=\"http:\/\/www.rimi.lt\/n_naujiena.php?id=1179320446\" target=\"_blank\">did\u017eiausi\u0105 plot\u0105 &#8222;Panoramoje&#8221; u\u017eims &#8222;Hyper RIMI&#8221;<\/a>. Atrod\u0117, jog tur\u0117t\u0173 i\u0161 karto b\u016bti prad\u0117ta kalb\u0117ti ir apie kitus nuomininkus bei bendr\u0105 prekybos centro koncepcij\u0105, bet joki\u0173 \u017eini\u0173 nepasirod\u0117. Skland\u0117 tylus gandas, kad &#8222;Panorama&#8221; bando pritraukti H&amp;M, ta\u010diau tai buvo tik gandas.<\/p>\n<p>Iki atidarymo liko 4 dienos, ta\u010diau joki\u0173 oficiali\u0173 \u017eini\u0173 apie prekybos centro nuomininkus n\u0117ra. Vietoje \u0161i\u0173 \u017eini\u0173 &#8211; <a href=\"http:\/\/www.verslosavaite.lt\/content\/view\/4686\/32\/\" target=\"_blank\">atidarymo \u0161vent\u0117s detal\u0117s<\/a> ir <a href=\"http:\/\/verslas.banga.lt\/lt\/spaudai.full\/47ebf4218b868\" target=\"_blank\">savigyra apie modern\u0173 parking\u0105<\/a>. Skurd\u017eiai atrodo ir <a href=\"http:\/\/www.panorama.lt\/\" target=\"_blank\">tinklalapis, kuriame tiesiog pakabintas JPG&#8217;as su atidarymo \u0161vent\u0117s detal\u0117mis<\/a>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-758\" title=\"panorama\" src=\"http:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-content\/uploads\/2008\/11\/panorama.jpg\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-content\/uploads\/2008\/11\/panorama.jpg 450w, https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-content\/uploads\/2008\/11\/panorama-300x150.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/p>\n<p>Kol apie &#8222;Panoramos&#8221; nuomininkus sp\u0117liota pagal darbo skelbimus &#8222;Lietuvos ryte&#8221;, ka\u017ekas internete nutekino &#8222;Panoramos&#8221; auk\u0161t\u0173 planus, kuriame nurodyti nuomininkai ir j\u0173 u\u017eimami plotai. Skanuotas plan\u0173 versijas galite rasti \u010dia: <a href=\"http:\/\/www.blogas.lt\/uploads\/e\/eziukassukedais\/250629.jpg\" target=\"_blank\">1 auk\u0161tas<\/a> ir <a href=\"http:\/\/www.blogas.lt\/uploads\/e\/eziukassukedais\/250630.jpg\" target=\"_blank\">2 auk\u0161tas<\/a>. A\u010di\u016b <a href=\"http:\/\/eziukasvilniuje.blogas.lt\/\" target=\"_blank\">E\u017eiukui<\/a>, kad <a href=\"http:\/\/www.miestai.net\/forumas\/showpost.php?p=297486&amp;postcount=396\" target=\"_blank\">miestai.net forume jais pasidalino<\/a>. Geriausiai plane atrodo ranka nubrauktas pavadinimas &#8222;ELEKTROMARKT&#8221; ir vietoje jo para\u0161yta &#8222;BMS&#8221;.<\/p>\n<p>\u012esp\u016bdis &#8211; d\u017eiugus ir blankus. D\u017eiugu yra tai, jog &#8222;Panoramos&#8221; plane skyli\u0173 n\u0117ra. Vis <a href=\"http:\/\/www.google.com\/url?sa=t&amp;source=web&amp;ct=res&amp;cd=1&amp;url=http%3A%2F%2Farchyvas.vz.lt%2Fnews.php%3Fid%3D969529%26strid%3D1002%26rs%3D0%26ss%3D1%26y%3D2008%252003%252028&amp;ei=LRkQSZqsG4ie1waD8JS-Cw&amp;usg=AFQjCNFYWkwiy4Dl8Yj4Yos4ykmrJ7QUSw&amp;sig2=XfU9QRGroxDM2kCXBffa9w\" target=\"_blank\">atid\u0117liodami prekybos centro atidarym\u0105<\/a> operatoriai pasiek\u0117 i\u0161 akies 100% u\u017epildym\u0105 (ai\u0161ku, gali b\u016bti, kad ne visi nuomininkai atsidarys lapkri\u010dio 7 dien\u0105). Li\u016bdnoka yra tai, kad &#8222;Panorama&#8221;, ko gero, pri\u0117m\u0117 bet k\u0105 &#8211; kas tik sutiko mok\u0117ti nuompinigius. Kaip ir &#8222;Akropolyje&#8221;, \u0161alia vienas kito bus derinami pig\u016bs ir vidutinio lygio prek\u0117s \u017eenklai.<\/p>\n<p>&#8222;Panoramai&#8221; nepavyko pritraukti nauj\u0173, dideli\u0173 ir garsi\u0173 prek\u0117s \u017eenkl\u0173 &#8211; tas pats li\u016bdnasis <a href=\"http:\/\/www.gedimino9.lt\/lt\/com:page:f83c795eaf\/m1\/prekiniai_zenklai\/apranga\" target=\"_blank\">&#8222;Gedimino 9&#8221; gali nors &#8222;Marks&amp;Spencer&#8221; pasigirti<\/a>. Did\u017eiausi\u0105 plot\u0105 u\u017eima lyderi\u0173 atstovaujami prek\u0117s \u017eenklai &#8211; pirmiausia &#8222;Aprangos&#8221; ir &#8222;Danbalt International&#8221;. \u012e Vilni\u0173 ateis keli prek\u0117s \u017eenklai, kurie iki \u0161iol buvo tik Kauno &#8222;Akropolyje&#8221; (pvz. <a href=\"http:\/\/zudykreklama.lt\/727-mane-rasite-facebooke-celio\" target=\"_blank\">&#8222;\u017eudykreklam\u0105&#8221; m\u0117gstamas &#8222;Celio&#8221;<\/a>), prasipl\u0117t\u0117 keli \u017eenklai, kurie buvo ma\u017eai matomi &#8211; &#8222;Pepe Jeans&#8221;, &#8222;Tally Weilj&#8221;, &#8222;Pietro Fillipi&#8221;, &#8222;Clarks&#8221;, &#8222;Geox&#8221;, &#8222;New Yorker&#8221; ir kiti.<\/p>\n<p>I\u0161platintuose nuskanuotuose prekybos centro planuose kai kuri\u0173 pavadinim\u0173 i\u0161\u017ei\u016br\u0117ti negalima, tod\u0117l siurprizams vietos yra. Taip pat nema\u017ei plotai paskirti pavadinimams, kurie ma\u017eai sako &#8211; pvz. &#8222;JBC Fashion&#8221;, &#8222;Crop Town&#8221;, &#8222;Tiimari&#8221;.<\/p>\n<p>\u0160iek tiek keista &#8222;BMS&#8221; matyti ateinant \u012f masin\u012f prekybos centr\u0105 &#8211; berods tai pirmas j\u0173 \u017eingsnis. Iki \u0161iol prekybos centruose &#8222;ar\u010diau masinio kliento&#8221; buvo &#8222;Elektromarkt&#8221; ir &#8222;Topo Centras&#8221;. &#8222;BMS&#8221; asortimentas perlipo tik IT parduotuv\u0117s lyg\u012f, o masiniam vartotojui IT produktai tapo &#8222;ar\u010diau k\u016bno&#8221;, tod\u0117l toks \u017eingsnis, ko gero, suprantamas.<\/p>\n<p>Pirmame auk\u0161te bus sutelkti \u017eemesnio lygio nuomininkai: &#8222;Apranga&#8221;, &#8222;Sarma&#8221;, &#8222;Bags&amp;More&#8221;, &#8222;Danija&#8221;, &#8222;\u017dygio batai&#8221;. Brangesni \u017eenklai sustumti \u012f antro auk\u0161to kamp\u0105: &#8222;Pierre Cardin&#8221;, &#8222;Tommy Hilfiger&#8221;, &#8222;Gino Rossi&#8221;, atrodo pirm\u0105 kart\u0105 atskira parduotuve pasirodantys &#8222;Calvin Klein&#8221; ir &#8222;Guess&#8221;. Tiesa, gana keista, tarp \u0161i\u0173 parduotuvi\u0173 pamatyti &#8222;Reserved&#8221;, &#8222;Mosaic&#8221; ar &#8222;Bershka&#8221;.<\/p>\n<p>Sveikinu &#8222;Panoramos&#8221; valdytojus bent prad\u017eiai s\u0117kmingai i\u0161sprendus nuominink\u0173 surinkimo rebus\u0105. Reikia tik\u0117tis, jog koncepcija &#8222;po vienu stogu telpa viskas&#8221; pasiteisins ne tik &#8222;Akropoliui&#8221;. Asmeni\u0161kai, labiau nor\u0117t\u0173si prekybos centr\u0173 krypties, \u012f kok\u012f segment\u0105 taikoma. Dabar, mano supratimu, \u012f\u017evelgiam\u0105 koncepcij\u0105 Vilniuje turi tik du centrai &#8211; &#8222;Europa&#8221; (auk\u0161tesnis vidutinis lygis) ir VCUP (\u017eemesnis lygis). Na, dar yra &#8222;Vilniaus vartai&#8221;, bet j\u0173 filosofija man spaud\u017eia a\u0161ar\u0105 einant pietauti \u012f &#8222;Aveniu&#8221; ir \u017evelgiant \u012f metus nevalyt\u0105 stikl\u0105, ant kurio kabo &#8222;Gucci&#8221; ir &#8222;Yves Saint Laurent&#8221; logotipai. Visus kitus galima apib\u016bdinti \u017eod\u017eiu &#8222;bilekas&#8221; (ka\u017ein kaip jau\u010diasi &#8222;Flagmane&#8221; &#8222;adidas&#8221; matydami vir\u0161 savo parduotuv\u0117s lango kabanti u\u017era\u0161\u0105 &#8222;Takko Fashion&#8221;?).<\/p>\n<p>\u012edomu, kaip nuominink\u0173 paie\u0161kos klausim\u0105 seksis spr\u0119sti &#8222;Ozui&#8221;, kurio kont\u016brai jau i\u0161ry\u0161k\u0117jo, bet \u017eini\u0173 apie nuomininkus n\u0117ra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prisipa\u017einsiu, galvojau, ar nevert\u0117t\u0173 \u0161io \u012fra\u0161o pavadinti &#8222;Puota maro metu&#8221; &#8211; visgi, didelio prekybos centro atidarymas kriz\u0117s gil\u0117jimo laikotarpiu yra dr\u0105sus \u017eingsnis. Be abejo, investuotojai imdamiesi \u0161io projekto galb\u016bt kriz\u0117s savo prognoz\u0117se netur\u0117jo &#8211; kalbos apie projekt\u0105 prasid\u0117jo prie\u0161 3-4 metus, o daugiau nei dvejus metus (steb\u0117tinai ilgai) u\u017etruko statybos. \u0116jo kalbos, kad prekybos centro [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[22,14,5],"tags":[72,61],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/756"}],"collection":[{"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=756"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/756\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":760,"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/756\/revisions\/760"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=756"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=756"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/simonas.bartkus.lt\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=756"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}